ITBI SP · São Paulo real estate prices
Real sale prices (ITBI) for every building, street and district in São Paulo, plus homes for sale.
What it does
ITBI SP · São Paulo real estate prices is an MCP server, a connector that lets an AI assistant use it as a tool. It is hosted: an assistant connects to it over the internet, nothing to install.
No capability identified yet from its description.
Facts come from the Official MCP Registry, as declared by the publisher. Capabilities are matched automatically (low confidence). None of this is a test of the tool.
At a glance
How to connect
As declared in the Official MCP Registry · hosted endpoint tested by Electra Index 5h ago (live check)Hosted endpoint
https://itbisp.com/mcpstreamable-http
In Claude Code: claude mcp add --transport http itbi-sp-sao-paulo-real-estate-prices https://itbisp.com/mcp
MCP settings (Claude Desktop, Cursor and other MCP clients)
{
"mcpServers": {
"itbi-sp-sao-paulo-real-estate-prices": {
"url": "https://itbisp.com/mcp"
}
}
}Live check
Electra Index connected to the hosted endpoint 5h agoONLINE ITBI SP · São Paulo real estate prices answered an MCP connection on 05 Nov 2026 and introduced itself as itbisp-imoveis 0.3.0 (MCP protocol 2025-06-18).
10 tools offered to AI assistants
buscar_imoveis· Busca imóveis à venda na cidade de São Paulo (apartamentos, casas, salas comerciais, terrenos) em anúncios de imobiliárias, deduplicados: cada resultado é um imóvel com o menor preço pedido, o link da ficha em itbisp.com e o do anúncio maisficha_imovel· Ficha completa de um imóvel devolvido por buscar_imoveis: todos os anúncios ativos (imobiliária, preço pedido, link, código), histórico de preço, fotos, descrição, características, condomínio e IPTU, metrô, como o preço se compara ao mercadcomparaveis_endereco· Para um endereço da cidade de São Paulo (rua e número) ou um ponto lat/lon: imóveis à venda no mesmo prédio e ao redor parecidos com o informado, R$/m² pedido mediano, uma estimativa de preço pedido para a área informada e o preço realmenteresumo_bairro· Resumo de um bairro de São Paulo: quantos imóveis estão à venda, preço pedido mediano e R$/m² pedido (no total e por número de quartos), quantos estão abaixo do mercado, perto do metrô, e o preço realmente pago no distrito nos últimos 12 mecomparaveis_imovel· Mostra a evidência do selo de preço de um imóvel: os imóveis parecidos (mesmo prédio, rua ou bairro, tamanho próximo) que entraram na conta, com preço, área e R$/m², a mediana usada, e as vendas registradas no ITBI do mesmo prédio (data, vapara_voce· Ordena imóveis à venda pelo que importa para a pessoa: tempo de trajeto até o trabalho (transporte, carro, bike ou a pé), distância de pessoas importantes (pais, escola), metrô a pé, preço contra parecidos, o que ela não abre mão e regiõesvendas_predio· Preço pago de verdade num prédio ou casa de São Paulo, pelas vendas registradas no ITBI da Prefeitura desde 2019: m² mediano (corrigido pelo IPCA), número de vendas, faixa de preço das vendas recentes, tendência, mês da última venda e uma evendas_rua· Vendas registradas no ITBI numa rua de São Paulo: m² mediano e valor mediano desde 2024, por tipo (apartamento, casa), série por ano desde 2006 (com correção pelo IPCA), bairros por onde passa e os prédios com mais vendas, com links. Use pavendas_bairro· Preço realmente pago num bairro (distrito) de São Paulo nos últimos 12 meses, pelas vendas registradas no ITBI: m² mediano, variação em 12 meses, valor e área medianos, apartamento e casa separados, faixa do m² (p25–p75), posição entre os branking_bairros· Ranking dos 96 distritos de São Paulo pelo m² realmente pago nos últimos 12 meses (ITBI): mais caros, mais baratos, maior alta ou maior queda em 12 meses, por zona (centro, norte, sul, leste, oeste) e por tipo (apartamento ou casa). Use par
What "online" means: the server answered an MCP connection at the time of the check. It is not a guarantee of security, quality or continuous uptime. How we test: we open an MCP session and ask for the tool list, as an AI assistant would. We never run a tool and never send a key. Checked every few days. Method
Is this your server? Monitoring Pro: a check every 30 minutes and an email within the hour when it stops answering. Launch offer: $39.99 once, for life.
Facts & evidence
Each fact shows where it was seen and when.| Fact | Value | Evidence | Source | Last confirmed |
|---|---|---|---|---|
| Hosted endpoint | https://itbisp.com/mcp | DECLARED | SRC-001 Official MCP Registry | 5h ago |
| Local install (package) | no | DECLARED | SRC-001 Official MCP Registry | 5h ago |
| Remote access (hosted) | yes | DECLARED | SRC-001 Official MCP Registry | 5h ago |
| Website | https://itbisp.com/agentes | DECLARED | SRC-001 Official MCP Registry | 5h ago |
| Repository | https://github.com/itbisp/itbisp-plugin | DECLARED | SRC-001 Official MCP Registry | 5h ago |
| Registry status | active | DECLARED | SRC-001 Official MCP Registry | 5h ago |
| Version | 0.3.0 | DECLARED | SRC-001 Official MCP Registry | 5h ago |
| MCP server | yes | DECLARED | SRC-001 Official MCP Registry | 5h ago |
Change history
- NEW05 Nov 2026first seen in the index
Is this page accurate?
Flag it and our robot re-checks the official source. Reports never change a score.Is ITBI SP · São Paulo real estate prices still online?
Free alerts · no account▲ 0Do you run ITBI SP · São Paulo real estate prices? Know when it stops answering
For publishers · optionalIts hosted endpoint can be monitored. Monitoring Pro connects every 30 minutes like an AI assistant, emails you within the hour when it stops answering, keeps a 90-day availability history and adds your answer rate to your badge.
Monitoring never changes a score or a rank.
Are you the publisher of ITBI SP · São Paulo real estate prices?
Free · show your listingAn independent listing builds trust with your buyers. Announce it, and add the badge to your website or README.
<a href="https://electraindex.com/mcp/itbi-sp-sao-paulo-real-estate-prices?utm_source=badge&utm_medium=share&utm_campaign=listing"><img src="https://electraindex.com/api/badge/itbi-sp-sao-paulo-real-estate-prices" alt="Listed on Electra Index"></a>Questions about ITBI SP · São Paulo real estate prices
How do I connect ITBI SP · São Paulo real estate prices?
Use the hosted endpoint https://itbisp.com/mcp in your assistant's MCP settings. The exact settings are in "How to connect" above, as declared in the Official MCP Registry.
What tools does ITBI SP · São Paulo real estate prices offer?
When Electra Index connected on 05 Nov 2026, it listed 10 tools: buscar_imoveis, ficha_imovel, comparaveis_endereco, resumo_bairro, comparaveis_imovel, para_voce, vendas_predio, vendas_rua and more. The full list is in "Live check" above.
Is ITBI SP · São Paulo real estate prices online?
Yes. Its hosted endpoint answered an MCP connection from Electra Index 5h ago.